Oase im Grünen
Gartenbungalow mit Pool und Wasserzugang
Kurz und knapp
- Baujahr 1973
- Grundstücksfläche 430 m²
- Wohnfläche ca. 50 m²
- 2 Zimmer, 2 Bäder (Dusche und WC getrennt), Küche
- Stellplatz neben dem Grundstück
- gepflegter Garten mit Pool und Gartenhäuschen
- 2 Terrassen mit Markisen
- Zugang zum Wasser
- keine Anbaupflicht oder Vorgaben
Beschreibung
Brandenburg an der Havel – die Stadt im Land Brandenburg besticht vor allem durch seine Nähe zum Wasser. Beliebt ist die Stadt so vor allem bei Wassersportlern und Naturliebhabern.
Entspannen in der Natur
Der Ortsteil Wilhelmsdorfer Vorstadt liegt etwa 2 km südwestlich von Brandenburgs Stadtmitte. Der mittlerweile eingemeindete Stadtteil gehört nun zu Brandenburg an der Havel und ist durch seine Lage eine beliebte Wohn- und Erholungsgegend. In einer ruhigen Nebenstraße liegt die Kleingartenanlage, in der sich dieser Bungalow auf Gartenland befindet.
Innerhalb von wenigen Minuten ist man mit dem Auto, aber auch mit dem Rad in der Innenstadt oder am nahegelegenen Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel.
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein im Jahr 1973 erbauter Bungalow, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Der Bungalow befindet sich auf rund 430 m² Pachtland. Die Pacht kann nach vertraglicher Vereinbarung monatlich oder jährlich gezahlt werden.
Trotz seiner kleinen Fläche bietet der Bungalow Platz für ein Wohnzimmer, Schlafzimmer eine Küche und einen geräumigen Flur. Toilette und Dusche sind getrennt voneinander in 2 separaten Räumen. Gern verbleibt das gesamte Mobiliar im Bungalow bei Kauf.
Sitzgelegenheiten zum Genießen findet man vor dem Häuschen auf der Terrasse, hinter dem Haus im Schatten der Bäume mit Blick aufs Wasser und aber auch im vorderen Gartenbereich, um die Sonne zu genießen. Highlight des Gartengrundstücks ist der direkten Wasserzugang zum Arm der Brandenburger Niederhavel. Ein Traum für Angler oder Wassersportler. Der Steg ist mittels eines kleinen Gerüsts angelegt und daher auch in den Wintermonaten schnell und unkompliziert ab- sowie aufbaufähig.
Außerhalb des Grundstücks – links daneben – befindet sich ein PKW-Stellplatz, der zum Pachtland dazu gehört und somit selbstverständlich mitgenutzt werden kann. Ein weiteres Highlight des Gartens ist der große gepflegte Pool, der teilweise in die Erde eingelassen ist. Funktionstüchtige Technik wie die Wasserpumpe etc. verbleibt für den neuen Eigentümer.
Eine solarbetriebene Gartendusche im vorderen Bereich des Gartens sorgt ebenso für notwendige Erfrischung nach getaner Gartenarbeit.
Der Garten ist nicht einsehbar und liegt am Ende einer abgelegenen Straße. RUHE und GRÜN wird hier GROßGESCHRIEBEN.
Im hinteren Teil findet man außerdem einen Schuppen vor, der Platz für Gartenwerkzeuge sowie Rasenmäher & Co bietet.
Die gesamte intakte Inneneinrichtung sowie diverse Gartengeräte verbleiben bei Verkauf im und am Gebäude für den neuen Eigentümer.
Das Objekt ist an die Frischwasserzufuhr angeschlossen, Abwasser erfolgt über eine Grube. Diese hat ein Fassungsvermögen von 2 qm.
In der Gartensparte besteht keine Anbaupflicht oder Ähnliches, vor diesem Hintergrund befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Blumenpflanzungen aber auch einige Obst- und Gemüseanbauten.
Wir weisen darauf hin, dass am Gartenerholungsobjekt keine amtliche Meldemöglichkeit besteht.
60.000 € (zzgl. 150 € Pacht mtl.)
