Wohnen am Stadtrand mit sehr guter Verkehrsanbindung

Moderner Bungalow in Schmerzke

Kurz und knapp

Zur Stadt 

Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Mit ca. 73.000 Einwohnern die drittgrößte kreisfreie Stadtd des Landes. Auf einer Fläche von 230.000 Quadratkilometern ist Brandenburg in 8 Ortsteile geteilt.
Einer in den letzten Jahrem immer beliebter gewordenen Ortsteil ist Schmerzke. Dort entstanden in den Jahren 2020/21 in dem neuen Wohngebiet „Märchenviertel“ mehr als 40 neue Eigenheime. Ideal für Pendler, durch die direkte Autobahnanbindung.

Im ruhigen Ende eines Weges des Wohngebietes in Neu-Schmerzke liegt dieser schöne Bungalow. Ohne Durchgangsverkehr und mit einem Spielplatz an anderen Ende der Straße ideal für Kinder mit Familien.

Das zu verkaufende Grundstück ist komplett eingezäunt und der Garten angelegt. Von der gepflasterter Terrasse mit Sitzecke kann man den angelegten Garten genießen. Für die Kinder bietet ein Sandkasten und der Pool Unterhaltung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegenen Einkaufszentrum in Wust oder der Stadtkern von Brandenburg an der Havel. Mit weniger als 10 min Fahrzeit ist beides schnell zu erreichen.

Gleich schnell erreichen Sie den Hauptbahnhof Brandenburg mit sehr guten Zuganbindungen Richtung Potsdam/Berlin oder Magdeburg.

Dort am Bahnhof befindet sich auch ein Ärtzehaus für eine komplette Versorgung aller Fachrichtungen.

Eine Kita für die Kleinsten befindet sich direkt in Neuschmerzke. Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit der Busanbindung in Brandenburg sehr gut zu erreichen.

Zum Haus

Das Haus besteht aus 4 Zimmern nebst Küche, einem Duschbad und einem großen Wannenbad. Vom großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten.

An die Küche, in der genügend Platz für eine Sitzecke ist grenzt der HWR Raum an. Hier befindet sich neben allen Anschlüssen und der Heizungsanlage auch genügend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner oder einen zweiten Kühlschrank.

Bis auf das Gästezimmer gehen alle Zimmer zentral vom großen hellen Flur aus. Hier ist genügend Platz für eine Garderobe und andere Abstellmöglichkeiten.

Der Bungalow wird mit einer Luftwärmepumpe versorgt, alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Bädern gibt es zusätzliche Handtuchheizkörper.

Im Flur befindet sich zudem eine Dachlucke, der mit Dielen ausgelegte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum Garten

Der Garten dieses Grundstückes ist komplett eingezäunt und sichtgeschützt. Durch ein kleines Tor an der Einfahrt erreicht man diesen auch von außen. Aus dem Haus heraus erreicht man den Garten über zwei große Doppeltüren im Wohnzimmer.

Der Garten verfügt über eine gepflasterte Terrasse, seitlich befinden sich angelegte Hochbeete die mit L-Steinen fest angelegt sind. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenwerkzeug oder ähnliches.

Während Sie auf der Terrasse Ihren Kaffee genießen übernimmt der Rasenroboter die Gartenpflege. Im Sommer bietet der Pool eine Abkühlung und für die Kleinsten gibt es einen Sandkasten im Garten.

435.000 €

Manuela Scharschmidt

Besichtigungstermin vereinbaren:
Manuela Scharschmidt