Wohnen in ländlicher Idylle

Einfamilienhaus in Mützlitz

Kurz und knapp

Baujahr 1930
Grundstücksfläche 409 m²
Wohnfläche 127 m²
4 Zimmer, Küche, Bad
Kamin
Wintergarten
Carport

Beschreibung

Verkauft wird ein im Jahr 1930 errichtetes Einfamilienhaus. Es verfügt über zwei Etagen und ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, welches mit einem Kamin zum Verweilen einlädt. Durch das Wohnzimmer erreicht man ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die moderne Küche – die auch im Haus verbleibt – erreicht man den Wintergarten. Hier kann man den Abend ausklingen lassen.

Über den Wintergarten hat man einen direkten Zugang in den Garten. Dieser ist liebevoll angelegt und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Bewässern kann man die Bepflanzungen durch einen Grundwasserbrunnen. In den bestehenden Hochbeeten, neben der Terrasse kann man Gemüse und Obst zum Verzehr anbauen.

Das Grundstück ist außerdem über ein großes Tor befahrbar. Durch dieses kommt man auch zum großen Carport, das Platz für 2 Autos gibt. Weitere Park- oder Abstellmöglichkeiten gibt es vor dem Carport auf einer gepflasterten Fläche.

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, deren Tanks sich im Keller befinden. Eine Befüllung kann von außen erfolgen. Die Abwasserentsorgung findet über eine Sammelgrube statt, diese ist von außen frei zugänglich und kann auch ohne Anwesenheit entleert werden. Dies findet in regelmäßigen Abständen automatisch statt.

Ein Highlight ist außerdem das ebenfalls unterkellerte Nebenhaus mitten im Grünen. Dieses verfügt über eine alte Ofenheizung. Der gepflegte und sehr schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für neue Ideen. Im Garten befinden sich zwei gepflasterte Sitzecken, wovon eine überdacht ist, ein Gewächshaus und ein Gartenteich. Über den Garten gelangt man zu der Doppelgarage, die an den Schlosspark angrenzt.

Lage

Mützlitz gehört mit seinen ca. 200 Einwohnern zum Amt Nennhausen. Im Jahre 1161 gab es erste urkundliche Erwähnungen im Domkapital Brandenburg. Die Siedlung war slawischen Ursprungs.
Nennhausen ca. 8 min Autofahrt entfernt, liegt ca. 14 km östlich von Rathenow und rund 25 km nördlich von Brandenburg an der Havel. Nennhausen ist vor allem durch sein Schloss bekannt, das bei Touristen und Brautpaaren sehr beliebt ist. Das Schloss Nennhausen, 1705 erbaut, war Wohnsitz der romantischen Schriftstellen Caroline von Briest und Ihres Ehemanns Friedrich de la Motte Fouqué.
Der Schlosspark lädt zu Spaziergängen ein.

225.000 €

Besichtigungstermin vereinbaren:
Manuela Scharschmidt